Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 98 logements au total.
À Riventosa, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 27,6 %
Une part significative du parc de Soveria reste vacante hors saison — 48 résidences secondaires recensées (49,0 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 82,7 % de maisons, 17,3 % d'appartements complètent l'offre. Soveria se situe dans un environnement dans la tradition des villages corses, à 894 m d'altitude, dans un environnement montagnard, dans l'arrière-pays du littoral occidental corse, à 42 km environ.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,5 %), le locatif étant minoritaire (17,0 %).
L'ancienneté du parc de Soveria mêle deux époques — 24,5 % avant 1919, 42,9 % après 2006. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Soveria s'est étoffé de +5,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Soveria: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Soveria est dans la tradition des villages corses. Le décor géographique — à 894 m d'altitude, dans un environnement montagnard, dans l'arrière-pays du littoral occidental corse, à 42 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 50 résidences principales, 48 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 49 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 98 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (43 %), 43 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 93 | 98 |
| Rés. principales | 53 | 50 | 50 |
| Rés. secondaires | 38 | 43 | 48 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,5 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 98 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 19 | 21 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soveria (prix au m², ventes DVF, tendance).