Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 99 logements au total.
À 14 km, Pianello (53 hab.) enregistre 16,0 % de part de propriétaires
Le parc de Tralonca se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 38 logements sur 99 (38,4 %), contre 61 résidences principales. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 79,8 % de maisons et 20,2 % d'appartements. La commune est un village corse de l'intérieur, à une altitude moyenne de 715 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (39 km).
Avec 67,7 % de propriétaires et 26,2 % de locataires, Tralonca se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante B et une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. 11,5 % des ménages de Tralonca n'ont pas de voiture, 31,1 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tralonca est un village corse de l'intérieur. Côté topographie, Tralonca se trouve à une altitude moyenne de 715 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (39 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 61 résidences principales, 38 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 99 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 93 | 99 |
| Rés. principales | 44 | 53 | 61 |
| Rés. secondaires | 36 | 40 | 38 |
| Vacants | 3 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 59 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 19 | 23 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en B, 80 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 80 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 77 kWh/m²/an (après 2012), creux à 77 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tralonca (prix au m², ventes DVF, tendance).