Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 281 logements recensés.
70,6 % de part de propriétaires à Bussières-et-Pruns, commune de population comparable à 8 km
Le parc résidentiel de Surat compte 281 logements à l'issue du recensement 2022, dont 257 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (277 unités). L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 311 m.
Profil fortement patrimonial: 88,7 % des ménages de Surat sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,6 % du parc date d'avant 1919, 25,2 % d'après 2006. DPE: classe C dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 18,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,3 % entre 2016 et 2022. 64,2 % des ménages de Surat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Surat est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 311 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 281 logements dont 257 résidences principales, 2 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 281 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 248 | 281 |
| Rés. principales | 213 | 226 | 257 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 2 |
| Vacants | 27 | 17 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 108 logements à l'origine, 281 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 23 | 19 | 17 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe A, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Surat (prix au m², ventes DVF, tendance).