Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 456 logements au total.
Pour référence, Saint-André-Le-Coq (5 km) affiche 76,4 % de part de propriétaires
Avec 456 logements dont 88,6 % de résidences principales, Saint-Ignat présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 24,8 % de logements d'avant 1919 et 27,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Ignat consomme plus que la moyenne: G dominante, 310 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (34,7 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,1 % entre 2016 et 2022. 60,1 % des ménages de Saint-Ignat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 456 logements dont 404 résidences principales, 16 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 456 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 422 | 456 |
| Rés. principales | 338 | 364 | 404 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 16 |
| Vacants | 28 | 40 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,9 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 243 à 456, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 40 | 37 | 44 | 40 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en G, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 550 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (261 kWh/m²/an), les appartements ? (636) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ignat (prix au m², ventes DVF, tendance).