01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 122 résidences principales, 26 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 26 | 16,7 % |
| Logements vacants | 8 | 5,1 % |
Parmi les 156 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 45,5 % |
| 1919-1945 | 13 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 5 | 4,1 % |
| 1971-1990 | 21 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 6 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 21 | 17,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,1 % |
| 3 pièces | 21 | 17,2 % |
| 4 pièces | 33 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 51,6 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 148 | 156 |
| Rés. principales | 112 | 117 | 122 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 26 |
| Vacants | 14 | 11 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Pervenchères (8 km) affiche 49,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 108 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 14 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,3 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 26,2 % |
| Électricité | 44 | 36,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 41 | 33,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,1 % |
| 1 voiture | 52 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 53,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 86 | 11 | 4 |
| 1975 | 93 | 80 | 13 | 0 |
| 1982 | 118 | 84 | 28 | 6 |
| 1990 | 128 | 92 | 30 | 6 |
| 1999 | 135 | 101 | 25 | 9 |
| 2006 | 133 | 106 | 23 | 4 |
| 2011 | 143 | 112 | 17 | 14 |
| 2016 | 148 | 117 | 20 | 11 |
| 2022 | 156 | 122 | 26 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 101 logements, le total atteint 156 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 21,2 % |
| Classe D | 7 | 21,2 % |
| Classe E | 9 | 27,3 % |
| Classe F | 6 | 18,2 % |
| Classe G | 4 | 12,1 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,1 % |
| Classe B | 12 | 36,4 % |
| Classe C | 8 | 24,2 % |
| Classe D | 1 | 3,0 % |
| Classe E | 7 | 21,2 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 182 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 295 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Suré (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Suré dispose d'un parc de 156 logements mêlant résidences principales (78,2 %), secondaires (16,7 %) et vacants (5,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. Pour mémoire, Suré est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 133 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,3 % des résidences principales de Suré sont occupées par leur propriétaire, contre 11,7 % de locataires.
Parc notablement ancien à Suré: 45,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 272 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 36,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Suré a augmenté de +5,4 %. La multi-motorisation est la norme à Suré: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Suré est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 133 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.