01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 54 résidences principales, 36 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 52,9 % |
| Résidences secondaires | 36 | 35,3 % |
| Logements vacants | 13 | 12,7 % |
Parmi les 102 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 35 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 47,3 % |
| 1919-1945 | 13 | 23,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 5,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,9 % |
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,9 % |
| 2 pièces | 3 | 5,6 % |
| 3 pièces | 13 | 24,1 % |
| 4 pièces | 13 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 44,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 105 | 102 |
| Rés. principales | 56 | 55 | 54 |
| Rés. secondaires | 31 | 32 | 36 |
| Vacants | 18 | 18 | 13 |
En comparaison, Saint-Gal-sur-Sioule (à 7 km) enregistre 41,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,9 % de propriétaires face à 3,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 16,7 % |
| Électricité | 18 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 24 | 44,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,7 % |
| 1 voiture | 24 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 51,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 48 | 26 | 26 |
| 1975 | 91 | 40 | 33 | 18 |
| 1982 | 92 | 42 | 40 | 10 |
| 1990 | 100 | 39 | 56 | 5 |
| 1999 | 104 | 46 | 40 | 18 |
| 2006 | 109 | 57 | 36 | 16 |
| 2011 | 105 | 56 | 31 | 18 |
| 2016 | 105 | 55 | 32 | 18 |
| 2022 | 102 | 54 | 36 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 102, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 22 | 20 | 13 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 6 | 37,5 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en G, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 31,3 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 18,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 391 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 391 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 391 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sussat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 35,3 % du parc de Sussat sont des résidences secondaires (36 unités sur 102). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Sussat est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, perchée à 434 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 92,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 48,1 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Sussat présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 391 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 56,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,4 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sussat: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sussat est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 434 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Sussat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.