01 Le parc de logements
Le parc comprend 233 logements dont 140 résidences principales, 49 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 60,1 % |
| Résidences secondaires | 49 | 21,0 % |
| Logements vacants | 44 | 18,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 233.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 81 | 58,7 % |
| 1919-1945 | 22 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 7,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 5,8 % |
La période avant 1919 concentre 58 % du parc, tandis que 58 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,2 % |
| 2 pièces | 9 | 6,5 % |
| 3 pièces | 25 | 18,0 % |
| 4 pièces | 44 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 41,7 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 232 | 233 |
| Rés. principales | 145 | 143 | 140 |
| Rés. secondaires | 49 | 51 | 49 |
| Vacants | 33 | 37 | 44 |
À titre de comparaison : 62,2 % de part de propriétaires à Marcillat, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 15 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,1 % de propriétaires occupants, 11,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 2,2 % |
| Fioul | 31 | 22,3 % |
| Électricité | 25 | 18,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 79 | 56,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 18 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,4 % |
| 1 voiture | 66 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 45,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 191 | 141 | 33 | 17 |
| 1975 | 204 | 131 | 51 | 22 |
| 1982 | 214 | 128 | 68 | 18 |
| 1990 | 231 | 131 | 75 | 25 |
| 1999 | 221 | 128 | 74 | 19 |
| 2006 | 221 | 132 | 70 | 19 |
| 2011 | 227 | 145 | 49 | 33 |
| 2016 | 232 | 143 | 51 | 37 |
| 2022 | 233 | 140 | 49 | 44 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 191 logements, le total atteint 233 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 46 | 44 | 35 | 34 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 5 | 12,8 % |
| Classe D | 12 | 30,8 % |
| Classe E | 7 | 17,9 % |
| Classe F | 4 | 10,3 % |
| Classe G | 10 | 25,6 % |
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 15,4 % |
| Classe B | 14 | 35,9 % |
| Classe C | 7 | 17,9 % |
| Classe D | 3 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 2,6 % |
| Classe F | 4 | 10,3 % |
| Classe G | 4 | 10,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 168 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 147 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 12 | 0 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (287), appartements classés ? (282), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vicq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Vicq affiche 18,9 % de logements vacants (44 unités sur 233), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 96,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Vicq est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 355 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Vicq (86,1 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 58,3 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 287 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Vicq: 45,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 355 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 140 résidences principales de Vicq et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.