01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 33 résidences principales, 19 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 55,9 % |
| Résidences secondaires | 19 | 32,2 % |
| Logements vacants | 7 | 11,9 % |
Parmi les 59 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 62,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 3 | 9,4 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 63 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 63 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 12,1 % |
| 3 pièces | 4 | 12,1 % |
| 4 pièces | 7 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 54,5 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 57 | 59 |
| Rés. principales | 35 | 36 | 33 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 19 |
| Vacants | 11 | 7 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, Veauce (2 km) affiche 34,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 69,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 30,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 69,7 % de propriétaires, 30,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 9,1 % |
| Électricité | 14 | 42,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 15 | 45,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 9,1 % |
| 1 voiture | 14 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 48,5 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 29 | 3 | 21 |
| 1975 | 55 | 24 | 19 | 12 |
| 1982 | 51 | 23 | 23 | 5 |
| 1990 | 49 | 20 | 22 | 7 |
| 1999 | 52 | 28 | 13 | 11 |
| 2006 | 55 | 34 | 13 | 8 |
| 2011 | 57 | 35 | 11 | 11 |
| 2016 | 57 | 36 | 14 | 7 |
| 2022 | 59 | 33 | 19 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 59 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 16 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 7 | 46,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (47 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 20,0 % |
| Classe C | 8 | 53,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (53 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 459 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 459 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 459 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valignat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 19 résidences secondaires dans le parc de Valignat, soit 32,2 % du total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Ce contexte résidentiel — Valignat est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à 429 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,7 %), devant les locataires (30,3 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 62,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (459 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 66,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Valignat entre 2016 et 2022 (+3,5 %). 48,5 % des ménages de Valignat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Valignat est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le parc résidentiel de Valignat s'inscrit dans un territoire à 429 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.