01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 64 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 11,8 % |
| Logements vacants | 3 | 3,9 % |
Parmi les 76 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 46,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 21,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 17,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 3,1 % |
| 4 pièces | 19 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 67,2 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 75 | 76 |
| Rés. principales | 57 | 60 | 64 |
| Rés. secondaires | 12 | 7 | 9 |
| Vacants | 2 | 8 | 3 |
Pour référence, Boudrac (5 km) affiche 65,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 92,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 92,2 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 29,7 % |
| Électricité | 10 | 15,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 33 | 51,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,7 % |
| 1 voiture | 22 | 34,4 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 60,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 43 | 3 | 4 |
| 1975 | 54 | 45 | 5 | 4 |
| 1982 | 56 | 48 | 6 | 2 |
| 1990 | 59 | 47 | 7 | 5 |
| 1999 | 62 | 48 | 11 | 3 |
| 2006 | 66 | 50 | 13 | 3 |
| 2011 | 71 | 57 | 12 | 2 |
| 2016 | 75 | 60 | 7 | 8 |
| 2022 | 76 | 64 | 9 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 6 | 46,2 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 245 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 367 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 245 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 367 pour ceux 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tajan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Tajan: 84,2 % de résidences principales, 11,8 % de secondaires et 3,9 % de vacants sur un total de 76 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Côté cadre local, Tajan est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à 489 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,2 % de propriétaires contre 7,8 % de locataires.
46,8 % des logements de Tajan datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (316 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 46,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tajan reste stable (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Tajan: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Tajan est au cœur de la chaîne des Pyrénées — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Tajan s'inscrit dans un territoire à 489 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.