Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 41 logements au total.
Momy (114 hab., à 13 km) présente 71,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 41 logements à Talazac, dont 90,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Talazac est un village pyrénéen du maillage montagnard, à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Talazac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,9 %), le locatif ne représentant que 5,4 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Talazac: 28,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le électricité équipe 29,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Talazac a augmenté de +5,1 %. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un village pyrénéen du maillage montagnard. La commune est à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 37 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 41 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 39 | 41 |
| Rés. principales | 33 | 35 | 37 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 3 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,9 %, locataires 5,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 30 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 22 logements à l'origine, 41 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Talazac (prix au m², ventes DVF, tendance).