Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 215 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,2 % de part de propriétaires à Chis, à 10 km
215 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Lézer au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). L'environnement communal: une commune du piémont pyrénéen, dans les collines, à une altitude moyenne de 258 m.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Lézer, avec 93,1 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Saint-Lézer mêle deux époques — 20,3 % avant 1919, 16,0 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 15,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,0 %).
Saint-Lézer affiche une croissance de son parc de +5,4 % depuis 2016. 60,8 % des ménages de Saint-Lézer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du piémont pyrénéen. Le parc résidentiel de Saint-Lézer s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 258 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 189 résidences principales de Saint-Lézer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 189 résidences principales, 14 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 215 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 204 | 215 |
| Rés. principales | 173 | 185 | 189 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 14 |
| Vacants | 16 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,1 % de propriétaires, 6,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 94 logements, le total atteint 215 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 25 | 28 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 194 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0