01 Le parc de logements
Le parc comprend 311 logements dont 274 résidences principales, 23 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 274 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 23 | 7,4 % |
| Logements vacants | 15 | 4,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 311.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 19,3 % |
| 1919-1945 | 20 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 40 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 79 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 39 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 40 | 14,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,8 % |
| 3 pièces | 29 | 10,6 % |
| 4 pièces | 100 | 36,5 % |
| 5 pièces ou plus | 140 | 51,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 268 | 284 | 311 |
| Rés. principales | 239 | 255 | 274 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 23 |
| Vacants | 13 | 15 | 15 |
Bours (882 hab., à 8 km) présente 83,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 235 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 34 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,0 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 85 | 31,0 % |
| Fioul | 23 | 8,4 % |
| Électricité | 87 | 31,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 77 | 28,1 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 187 |
| Total ménages | 274 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 92 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,1 % |
| 1 voiture | 98 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 162 | 59,1 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 165 | 151 | 3 | 11 |
| 1975 | 172 | 154 | 3 | 15 |
| 1982 | 184 | 170 | 9 | 5 |
| 1990 | 235 | 208 | 7 | 20 |
| 1999 | 240 | 210 | 11 | 19 |
| 2006 | 254 | 235 | 10 | 9 |
| 2011 | 268 | 239 | 16 | 13 |
| 2016 | 284 | 255 | 14 | 15 |
| 2022 | 311 | 274 | 23 | 15 |
Trajectoire de long terme: 165 logements en 1968, 311 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 29 | 39 | 31 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 4,8 % |
| Classe C | 12 | 28,6 % |
| Classe D | 9 | 21,4 % |
| Classe E | 10 | 23,8 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 7,1 % |
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 35,7 % |
| Classe B | 4 | 9,5 % |
| Classe C | 9 | 21,4 % |
| Classe D | 5 | 11,9 % |
| Classe E | 7 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 36 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 155 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 58 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 58 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 255 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pujo (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Pujo totalise 311 logements en 2022, dominé par la résidence principale (274 unités, 88,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,5 % du parc. Le cadre local de Pujo est une commune du piémont pyrénéen, dans les collines, à une altitude moyenne de 238 m.
La structure d'occupation de Pujo est caractéristique des communes de propriétaires (86,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 19,2 % avant 1919 et 14,8 % depuis 2006. Le parc de Pujo présente un profil énergétique médian: classe C, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 31,8 % des résidences principales.
Le parc de Pujo a progressé de +9,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pujo: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du piémont pyrénéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 238 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.