Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 225 logements recensés.
À Carbuccia, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 42,4 %
Avec 225 logements dont 184 résidences principales, 39 résidences secondaires et 1 vacants, Tavaco combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Côté cadre local, Tavaco est un village corse de l'intérieur, à 461 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (25 km).
La propriété reste majoritaire à Tavaco: 74,5 % contre 19,8 % de locataires.
Le parc de Tavaco est plutôt récent: 42,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante B et une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 58,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Tavaco a progressé de +23,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 57,6 % des ménages de Tavaco disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tavaco est un village corse de l'intérieur — éclaire les choix d'habitat localement. Tavaco est à 461 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (25 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 225 logements dont 184 résidences principales, 39 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 225 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 43 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 43 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 23 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 182 | 225 |
| Rés. principales | 113 | 148 | 184 |
| Rés. secondaires | 11 | 31 | 39 |
| Vacants | 6 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,5 % de propriétaires, 19,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 1 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 225 logements, soit +508 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 31 | 32 | 29 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe B (33 %), avec 74 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (70 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 66 kWh/m²/an pour le bâti après 2012, 66 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tavaco (prix au m², ventes DVF, tendance).