01 Le parc de logements
Le parc comprend 225 logements dont 184 résidences principales, 39 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 39 | 17,3 % |
| Logements vacants | 1 | 0,4 % |
Parmi les 225 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 8,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 0,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 2,2 % |
| 1971-1990 | 45 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 41 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 79 | 42,7 % |
La période 2006-2019 concentre 43 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 43 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2,2 % |
| 2 pièces | 17 | 9,2 % |
| 3 pièces | 52 | 28,3 % |
| 4 pièces | 68 | 37,0 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 23,4 % |
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 23 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 182 | 225 |
| Rés. principales | 113 | 148 | 184 |
| Rés. secondaires | 11 | 31 | 39 |
| Vacants | 6 | 3 | 1 |
À Carbuccia, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 42,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 74,5 % |
| Locataires (privé) | 36 | 19,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 11 | 6,0 % |
La répartition du parc occupé: 74,5 % de propriétaires, 19,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,6 % |
| Fioul | 2 | 1,1 % |
| Électricité | 108 | 58,7 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 63 | 34,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. autres sources (bois notamment) pèse 34 %, gaz bouteille 4 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 35 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 184 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,9 % |
| 1 voiture | 70 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 57,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 18 | 10 | 9 |
| 1975 | 49 | 28 | 13 | 8 |
| 1982 | 58 | 47 | 4 | 7 |
| 1990 | 90 | 62 | 19 | 9 |
| 1999 | 97 | 84 | 5 | 8 |
| 2006 | 113 | 98 | 1 | 14 |
| 2011 | 130 | 113 | 11 | 6 |
| 2016 | 182 | 148 | 31 | 3 |
| 2022 | 225 | 184 | 39 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 225 logements, soit +508 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 31 | 32 | 29 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 27,6 % |
| Classe B | 9 | 31,0 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe B (31 %), avec 76 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 72,4 % |
| Classe B | 6 | 20,7 % |
| Classe C | 2 | 6,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (72 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 98 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 129 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 63 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 6 | 3 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe A (127 kWh/m²/an) et appartements en classe B (120).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tavaco (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 225 logements dont 184 résidences principales, 39 résidences secondaires et 1 vacants, Tavaco combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Côté cadre local, Tavaco est une commune corse de l'intérieur, dans un relief de montagne, à 828 m d'altitude moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (25 km).
La propriété reste majoritaire à Tavaco: 74,5 % contre 19,8 % de locataires.
Le parc de Tavaco est plutôt récent: 42,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante B et une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an, inférieure à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 58,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Tavaco a progressé de +23,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 57,6 % des ménages de Tavaco disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tavaco est une commune corse de l'intérieur — éclaire les choix d'habitat localement. Tavaco est dans un relief de montagne, à 828 m d'altitude moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (25 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Faut-il investir à Tavaco en 2026 ?
Le marché immobilier de Tavaco a bondi de +47,6 % en un an, signal rare sur une commune de 414 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,7 %
- ⚠ 11,2 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Corse-du-Sud (37ᵉ rang sur 117 communes)
- Prix en forte hausse : +47,6 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Tavaco
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Tavaco : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Tavaco
Estimation sur un maison type de 134 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Tavaco.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Tavaco ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Tavaco
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Tavaco s'établit à 3 837 €, sur la base de 7 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est B, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 45,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Tavaco Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Tavaco
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 7 transactions en 2025 et affiche une évolution de +49,1 % sur 2021–2025 (prix médian à 3 837 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 80 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
85,7 % de maisons et 14,3 % d'appartements parmi les 7 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 85,7 % de maisons et 14,3 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 7 | 6 | 1 |
| Prix médian/m² | 3 837 € | 3 722 € | 7 562 € |
| Prix moyen/m² | 4 109 € | ||
| Surface médiane | – | 134 m² | 80 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 573 € |
| 2022 | 4 | 2 843 € |
| 2023 | 3 | 2 600 € |
| 2025 | 7 | 3 837 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 6 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 28 sur 2013 — soit -78,6 %.
Construction neuve à Tavaco (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 46 logements autorisés à à Tavaco, dont 3 en 2025 (+53 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Tavaco
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Tavaco
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (45,76 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Tavaco
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 29 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Tavaco: la classe B domine, 0,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Tavaco
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Tavaco : cadre de vie et logement
Tavaco, commune de 414 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 461 m d'altitude et arrosée par 1 389 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 18 appellations d'origine rattachées au terroir local et 22 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Tavaco
Tavaco et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Tavaco
Composition du parc immobilier à Tavaco
225 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 98,6 % du parc à Tavaco, 1,4 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Tavaco
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 184 logements).
- Avant 1919 8,2 % 15 logts
- 1919-1945 0,5 % 1 logts
- 1946-1970 2,2 % 4 logts
- 1971-1990 24,5 % 45 logts
- 1991-2005 22,3 % 41 logts
- 2006-2019 42,9 % 79 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Tavaco
22 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Tavaco
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Tavaco
Pour une maison de 134 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
514 158 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Tavaco : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Tavaco grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Tavaco
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Tavaco
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Tavaco
Quel est le prix de l'immobilier à Tavaco ?
Le prix médian au m² à Tavaco est de 3 837 € (données DVF, 7 transactions). Pour une maison de 134 m² (surface médiane locale), compter environ 499 000 €.
Comment Tavaco se situe-t-elle dans le Corse-du-Sud ?
Tavaco se situe au 37ᵉ rang du Corse-du-Sud sur 117 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Tavaco ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Tavaco est de 4,7 % (loyer de 14,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Tavaco.
Communes limitrophes de Tavaco
Tavaco est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 3 837 €/m², Tavaco se place parmi les communes chères de Corse-du-Sud, au-dessus de la médiane départementale.
Le marché de Tavaco connaît une hausse prononcée: +49,1 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Sur l'ensemble de la période, 18 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +47,6 %.
Le marché de Tavaco est dominé par les maisons individuelles — 85,7 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 3 722 €/m² pour 134 m² en surface médiane. Rapporté au revenu médian de Tavaco, un logement de 134 m² (498 748 €) représente 20,7 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 14,6 € (appartements) et 14,6 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le ratio loyer / prix ressort à 2,3 %: rendement brut limité, cohérent avec un marché de valorisation long terme. Le parc de Tavaco compte 17,3 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 46 logements autorisés, soit 9/an en moyenne. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 91 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Tavaco s'interprète dans un contexte plus large — Tavaco est une commune corse de l'intérieur, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (25 km), dans un relief de montagne, à 828 m d'altitude moyenne.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).