Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 36 logements au total.
37,5 % de part de propriétaires à Leyvaux, commune de population comparable à 18 km
Au millésime 2022, la commune compte 12 résidences secondaires dans son parc, soit 33,3 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (35 unités). La commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à une altitude moyenne de 723 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Ternant-les-Eaux (88,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 68,2 % du parc remonte à avant 1919. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,5 % des résidences principales).
Contraction du parc de Ternant-les-Eaux: -14,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ternant-les-Eaux appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 723 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 22 résidences principales de Ternant-les-Eaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 22 résidences principales, 12 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 36 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 68 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 68 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 42 | 36 |
| Rés. principales | 17 | 23 | 22 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 12 |
| Vacants | 8 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 36, soit -8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ternant-les-Eaux (prix au m², ventes DVF, tendance).