Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
En comparaison, Chambezon (à 13 km) enregistre 62,3 % de part de propriétaires
20 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Mareugheol (14,1 % des 142 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (140 unités). Côté cadre local, Mareugheol est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à une altitude moyenne de 580 m, sur un relief marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 58,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 298 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 39,4 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,0 %). 64,9 % des ménages de Mareugheol disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 580 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 94 résidences principales, 28 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 142 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 134 | 142 |
| Rés. principales | 80 | 87 | 94 |
| Rés. secondaires | 35 | 32 | 28 |
| Vacants | 9 | 14 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,4 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 142, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 20 | 26 | 26 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 402 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 299 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mareugheol (prix au m², ventes DVF, tendance).