01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 136 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 14 | 8,7 % |
| Logements vacants | 11 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 161 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 25,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 11,4 % |
| 1991-2005 | 20 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 50 | 37,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,7 % |
| 3 pièces | 10 | 7,4 % |
| 4 pièces | 27 | 19,9 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 69,1 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 154 | 161 |
| Rés. principales | 122 | 128 | 136 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 14 |
| Vacants | 2 | 7 | 11 |
À titre de comparaison : 65,9 % de part de propriétaires à Saint-Laurent-D'onay, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 11,0 % |
| Électricité | 39 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 78 | 57,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 29 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 136 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,7 % |
| 1 voiture | 47 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 64,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 35 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 57 | 0 | 0 |
| 1975 | 71 | 54 | 7 | 10 |
| 1982 | 69 | 55 | 8 | 6 |
| 1990 | 71 | 57 | 11 | 3 |
| 1999 | 93 | 68 | 19 | 6 |
| 2006 | 111 | 89 | 15 | 7 |
| 2011 | 143 | 122 | 19 | 2 |
| 2016 | 154 | 128 | 19 | 7 |
| 2022 | 161 | 136 | 14 | 11 |
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 161 en 2022 (+182 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 18 | 15 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 2 | 6,1 % |
| Classe C | 17 | 51,5 % |
| Classe D | 1 | 3,0 % |
| Classe E | 5 | 15,2 % |
| Classe F | 5 | 15,2 % |
| Classe G | 2 | 6,1 % |
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en C, 61 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 30,3 % |
| Classe B | 12 | 36,4 % |
| Classe C | 11 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 291 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 74 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 42 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 42 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 291 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 15 | 2 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (148).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tersanne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 161 logements à Tersanne, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Tersanne: 25,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Tersanne consomme plus que la moyenne: C dominante, 222 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Tersanne: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Tersanne est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (136 résidences principales de Tersanne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.