Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 141 logements au total.
À 15 km, Lentiol (242 hab.) enregistre 82,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Avit dispose de 141 logements, dont 122 résidences principales (86,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (135 unités). L'environnement communal: une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 303 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,8 % des résidences principales de Saint-Avit sont occupées par leur propriétaire, contre 17,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,9 % dans le parc de résidences principales.
Parc notablement ancien à Saint-Avit: 41,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C en tête et 202 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Avit a augmenté de +6,0 %. Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Avit est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 303 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (122 résidences principales de Saint-Avit) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 122 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 141 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 133 | 141 |
| Rés. principales | 113 | 112 | 122 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 8 |
| Vacants | 9 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,8 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 31 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 31 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 89 logements en 1968, 141 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (39 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 161 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 161 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0