Économie
Photo : Vincent4145 Wikimedia Commons CC BY-SA 3.0
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 7,2 %. Le taux de chômage a baissé de 3,3 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 720 € | — |
| 2018 | 21 850 € | — |
| 2019 | 21 660 € | — |
| 2020 | 22 050 € | — |
| 2021 | 22 220 € | — |
En regard, Châtres-sur-Cher (à 9 km, 1 132 hab.) affiche 23 270 € de revenu médian
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,4 % | 69,1 % | 10,6 % |
| Hommes | 76,2 % | 70,0 % | 8,1 % |
| Femmes | 78,6 % | 68,2 % | 13,2 % |
| 15-24 ans | 44,2 % | 32,6 % | 26,3 % |
| 25-54 ans | 94,7 % | 85,8 % | 9,4 % |
| 55-64 ans | 55,3 % | 50,3 % | 9,1 % |
Ventilation des postes de travail localisés dans la commune par catégorie socioprofessionnelle INSEE. La grille couvre les emplois au lieu de travail : certains de ces postes sont occupés par des navetteurs venus d'autres communes.
Premier groupe de l'emploi local, les Ouvriers représentent 42,9 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 2,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 49 | 10,9 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 35 | 7,7 % |
| Professions intermédiaires | 84 | 18,7 % |
| Employés | 79 | 17,6 % |
| Ouvriers | 193 | 42,9 % |
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Theillay avec 37,4 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 23 | 5,2 % |
| Industrie | 168 | 37,2 % |
| Construction | 26 | 5,7 % |
| Commerce, transports, services | 169 | 37,4 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 65 | 14,5 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
La part de diplômés du supérieur atteint 22,0 % à Theillay, contre 21,7 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 216 | 21,7 % |
| BEPC, brevet, DNB | 63 | 6,3 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 323 | 32,5 % |
| Baccalauréat | 173 | 17,4 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 140 | 14,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 52 | 5,2 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 27 | 2,7 % |
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme pour les communes rurales de moins de 3 500 habitants, avec l'appui d'un chef de projet pour concretiser des projets locaux.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Petite commune de 1 258 habitants soutenue par plusieurs dispositifs d'appui territorial, Theillay active des leviers de revitalisation. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 29,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Vierzon et Salbris. Parmi les principaux employeurs figurent COMPOSITEC et COMMUNE DE THEILLAY. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (42,9 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 2 autres dispositifs d'aide territoriale. Elle bénéficie du programme national Villages d'Avenir. Un projet a été subventionné par l'État pour 12 284 € d'aides d'investissement.
Avec un revenu médian par UC à 22 220 €, Theillay se tient en retrait de la médiane nationale. La médiane nationale se situe à 25 920 € (INSEE, 2023), soit 3 700 € de plus qu'ici. Comparée à la médiane dans le Loir-et-Cher (25 240 €), Theillay est en retrait d'environ 3 020 €.
Le chômage communal (10,6 %) et le taux d'emploi (69,1 %) traduisent une situation proche de la médiane française. Les ouvriers (42,9 %) devancent les Professions intermédiaires (18,7 %) dans la répartition des emplois occupés. Les personnes diplômées du supérieur constituent 22,0 % de la population, une toile de fond utile pour lire le marché de l'emploi.
Le répertoire Sirene (2024) identifie 99 unités de Theillay, avec une part industrielle notable dans le tissu. Le premier secteur NAF rassemble 30,3 % des établissements, autour de la catégorie commerce, transports, hébergement et restauration. 13 créations enregistrées en 2025, traduisant une dynamique de création positive (stock total à +23,8 % sur la décennie). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs COMPOSITEC et COMMUNE DE THEILLAY.
Les finances communales restent équilibrées en 2025: 1 563 €/hab de recettes, 213 €/hab d'épargne brute, 1 079 €/hab d'encours de dette. La durée théorique de désendettement — 5,1 années — reste raisonnable, aux côtés de 424 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 12 284 € de subvention de l'État (DETR/DSIL), le potentiel financier par habitant s'établit à 1 192 €.
Le taux global de taxe foncière bâtie — 53,62 % en 2025 — dépasse la moyenne française. Le taux global de TFB s'écarte de +1,60 points par rapport à la médiane départementale (52,02 %); part communale seule: 52,07 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,50 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 23,01 %.
Côté géographie économique, Theillay est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Au titre des zonages, Theillay est concernée par le FRR (France Ruralités Revitalisation) et le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Les navettes domicile-travail équilibrent 310 entrants et 342 sortants. La CAF recense 180 allocataires de Theillay, avec 20 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Theillay, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Theillay (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 70 | 22,6 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 31 | 10,0 % |
| S | Autres activités de services | 28 | 9,0 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 25 | 8,1 % |
| F | Construction | 20 | 6,5 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 20 | 6,5 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 18 | 5,8 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 15 | 4,8 % |
| C | Industrie manufacturière | 13 | 4,2 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 12 | 3,9 % |
| I | Hébergement et restauration | 12 | 3,9 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 10 | 3,2 % |
| P | Enseignement | 10 | 3,2 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 9 | 2,9 % |
| H | Transports et entreposage | 8 | 2,6 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 4 | 1,3 % |
| J | Information et communication | 4 | 1,3 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,3 % |
Répartition des 241 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Theillay (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMPOSITEC | SAS (société par actions simplifiée) | 100 à 199 salariés | 29.32Z Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE THEILLAY siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| W 45 TP siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 46.63Z Commerce de gros et de détail |
| CASACLEAN siège | SARL | 20 à 49 salariés | 81.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| SARL TRANSCENTRE siège | SARL | 20 à 49 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| SARL TRANSCENTRE | SARL | 20 à 49 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| PASCAL PETIT siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.91B Construction |
| EN.TRA.FO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 02.20Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| G.L. SERVICES | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| SNCF RESEAU | SA (société anonyme) | 6 à 9 salariés | 52.21Z Transports et entreposage |
| ASSOCIATION GESTIONNAIRE DE LA MARPA siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 87.30A Santé humaine et action sociale |
| BOULANGERIE LARCHET siège | Entrepreneur individuel | 6 à 9 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| TRANSPORT JD siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 49.41A Transports et entreposage |
| COMMUNE DE THEILLAY | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| FIMAT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 46.63Z Commerce de gros et de détail |
| AUTO THEILLAY siège | SARL | 3 à 5 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| AUROUX GRAVURE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 23.70Z Industrie manufacturière |
| SI ALIMENTATION EAU POTABLE DE LA RERE siège | — | 1 à 2 salariés | 36.00Z Production/distribution d'eau, déchets |
| POMPES FUNEBRES CATON | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 96.03Z Autres activités de services |
| RANDSTAD INHOUSE | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 78.20Z Activités de services administratifs et soutien |
| RESTAUVAL | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 56.29B Hébergement et restauration |
| SAS 3J | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| BAR DE LA PLACE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
| COMPASS GROUP FRANCE | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 56.29A Hébergement et restauration |
| EARL LAMBERT HUBERT siège | — | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DG HOLDING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| DORIAN BEDU PAYSAGE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| BTCE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| LANISKAT INVESTISSEMENTS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| PG HOLDING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.30Z Activités financières et d'assurance |
| LG HOLDING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 66.30Z Activités financières et d'assurance |
Les 31 plus gros employeurs de Theillay classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Theillay (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Theillay (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Theillay (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Theillay (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Dynamique du tissu: 99 établissements en 2024 (contre 80 en 2014) et 13 nouvelles entreprises en 2025.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 13 |
| 2013 | — | 6 |
| 2014 | 80 | 7 |
| 2015 | 77 | 6 |
| 2016 | 77 | 5 |
| 2017 | 80 | 7 |
| 2018 | 80 | 8 |
| 2019 | 80 | 7 |
| 2020 | 76 | 6 |
| 2021 | 88 | 12 |
| 2022 | 83 | 9 |
| 2023 | 91 | 11 |
| 2024 | 99 | 10 |
| 2025 | — | 13 |
Le tissu économique de Theillay compte 99 établissements actifs. Soit 7,9 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 13 créations en 2025 (taux de renouvellement soutenu de 13,1 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
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