Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
À titre de comparaison : 57,6 % de part de propriétaires à Trois-Vèvres, à 5 km
Sur les 116 logements de Thianges, 16 sont vacants — soit 13,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Thianges est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m.
Thianges compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,2 %), le locatif ne représentant que 2,7 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (287 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,6 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Thianges: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Thianges appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Thianges est dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 82 résidences principales, 18 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 71 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 103 | 116 |
| Rés. principales | 82 | 76 | 82 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 18 |
| Vacants | 8 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,2 % de propriétaires, 2,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 101 logements à l'origine, 116 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 19 | 19 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 257 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thianges (prix au m², ventes DVF, tendance).