01 Le parc de logements
Le parc comprend 476 logements dont 373 résidences principales, 54 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 373 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 54 | 11,3 % |
| Logements vacants | 49 | 10,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 476.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 92 | 24,7 % |
| 1919-1945 | 42 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 45 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 118 | 31,6 % |
| 1991-2005 | 45 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 31 | 8,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 27 | 7,2 % |
| 3 pièces | 80 | 21,4 % |
| 4 pièces | 140 | 37,5 % |
| 5 pièces ou plus | 126 | 33,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 449 | 476 |
| Rés. principales | 378 | 384 | 373 |
| Rés. secondaires | 28 | 27 | 54 |
| Vacants | 36 | 38 | 49 |
À Cronat, commune similaire à 21 km, la part de propriétaires est de 47,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 287 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 60 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 17 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 88 | 23,6 % |
| Fioul | 65 | 17,4 % |
| Électricité | 97 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 120 | 32,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 32 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 250 |
| Total ménages | 373 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 123 |
| Sous-occupation accentuée | 115 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 5,1 % |
| 1 voiture | 197 | 52,8 % |
| 2 voitures ou plus | 156 | 41,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 324 | 279 | 8 | 37 |
| 1975 | 359 | 305 | 18 | 36 |
| 1982 | 407 | 344 | 21 | 42 |
| 1990 | 398 | 332 | 28 | 38 |
| 1999 | 432 | 358 | 28 | 46 |
| 2006 | 418 | 372 | 20 | 27 |
| 2011 | 441 | 378 | 28 | 36 |
| 2016 | 449 | 384 | 27 | 38 |
| 2022 | 476 | 373 | 54 | 49 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 324 logements, le total atteint 476 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 65 | 59 | 60 | 57 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 37 | 40 | 42 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,5 % |
| Classe C | 6 | 7,5 % |
| Classe D | 38 | 47,5 % |
| Classe E | 17 | 21,3 % |
| Classe F | 10 | 12,5 % |
| Classe G | 7 | 8,8 % |
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,3 % |
| Classe B | 29 | 36,3 % |
| Classe C | 10 | 12,5 % |
| Classe D | 19 | 23,8 % |
| Classe E | 8 | 10,0 % |
| Classe F | 7 | 8,8 % |
| Classe G | 2 | 2,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 315 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 132 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 37 | 1 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 261 kWh/m²/an côté maisons, ? à 250 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champvert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Champvert cumule 476 logements au millésime 2022: 78,4 % en résidence principale, 11,3 % en secondaire, 10,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Champvert est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Champvert, avec 76,9 % de propriétaires occupants. 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 24,7 % du parc. Le parc de Champvert consomme plus que la moyenne: D dominante, 261 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 32,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Champvert: 41,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.