01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 43 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 14,9 % |
| Logements vacants | 15 | 22,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 67 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 48,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 20,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 9,3 % |
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,7 % |
| 3 pièces | 4 | 9,3 % |
| 4 pièces | 11 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 60,5 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 68 | 67 |
| Rés. principales | 52 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 10 |
| Vacants | 8 | 11 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Montambert (18 km) affiche 38,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 65,1 % |
| Locataires (privé) | 13 | 30,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 65,1 %, locataires 32,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 32,6 % |
| Électricité | 5 | 11,6 % |
| Autre (bois…) | 24 | 55,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 9,3 % |
| 1 voiture | 20 | 46,5 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 44,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 47 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 61 | 8 | 3 |
| 1975 | 71 | 54 | 10 | 7 |
| 1982 | 76 | 50 | 14 | 12 |
| 1990 | 76 | 51 | 12 | 13 |
| 1999 | 75 | 48 | 14 | 13 |
| 2006 | 70 | 50 | 13 | 7 |
| 2011 | 74 | 52 | 14 | 8 |
| 2016 | 68 | 45 | 12 | 11 |
| 2022 | 67 | 43 | 10 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 18 | 20 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 7 | 41,2 % |
| Classe G | 4 | 23,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (41 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 6 | 35,3 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 369 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 214 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 214 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 369 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Diennes-Aubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Diennes-Aubigny compte 67 logements, dont 15 sont vacants (22,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. Diennes-Aubigny est caractéristique des villages de Bourgogne, à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Diennes-Aubigny (65,1 %), complétée par 32,6 % de locataires. La part HLM atteint 2,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Diennes-Aubigny porte la trace d'une construction ancienne: 48,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Diennes-Aubigny consomme plus que la moyenne: F dominante, 345 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 64,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,8 % des résidences principales).
Le parc de Diennes-Aubigny est stable sur la période 2016-2022 (-1,5 %). Profil fortement motorisé: 44,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Diennes-Aubigny est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.