01 Le parc de logements
Le parc comprend 181 logements dont 121 résidences principales, 40 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 121 | 66,9 % |
| Résidences secondaires | 40 | 22,1 % |
| Logements vacants | 20 | 11,0 % |
Parmi les 181 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 40,5 % |
| 1919-1945 | 20 | 16,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 21 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 14 | 11,6 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 7 | 5,8 % |
| 3 pièces | 14 | 11,6 % |
| 4 pièces | 31 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 55,4 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 183 | 181 |
| Rés. principales | 128 | 126 | 121 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 40 |
| Vacants | 17 | 25 | 20 |
Verneuil, commune de taille similaire à 11 km, affiche 55,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,7 %, locataires 9,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 16,5 % |
| Électricité | 25 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 71 | 58,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 121 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,1 % |
| 1 voiture | 52 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 52,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 113 | 15 | 22 |
| 1975 | 149 | 101 | 22 | 26 |
| 1982 | 148 | 107 | 38 | 3 |
| 1990 | 161 | 107 | 43 | 11 |
| 1999 | 167 | 115 | 40 | 12 |
| 2006 | 175 | 121 | 40 | 14 |
| 2011 | 179 | 128 | 34 | 17 |
| 2016 | 183 | 126 | 32 | 25 |
| 2022 | 181 | 121 | 40 | 20 |
Trajectoire de long terme: 150 logements en 1968, 181 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 26 | 28 | 31 | 23 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 4 | 17,4 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe E (26 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 9 | 39,1 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 90 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 90 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (287 kWh/m²/an); côté appartements, ? (113).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-Langy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 181 logements à Ville-Langy, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (179 unités). À l'échelle locale, Ville-Langy est dans les paysages de Bourgogne, à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Ville-Langy (87,7 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Ville-Langy: 40,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 280 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 52,1 % des ménages de Ville-Langy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ville-Langy est dans les paysages de Bourgogne. L'environnement physique — à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.