Parc majoritairement locatif (72 % de locataires) avec 967 logements au total.
La part de propriétaires atteint 82,0 % à Taponas, commune de 914 hab. à 5 km
Avec 125 logements vacants sur 967 (12,9 %), Thoissey présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. L'appartement domine nettement le parc (74,4 %), la maison individuelle ne représentant que 25,6 %. Thoissey se situe dans un environnement au cœur du maillage rural de l'Ain, à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La location est majoritaire dans le parc résidentiel de Thoissey (70,7 %). La part HLM atteint 32,0 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Thoissey mêle deux époques — 22,5 % avant 1919, 10,3 % après 2006. DPE: classe C en tête et 207 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 47,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Thoissey a augmenté de +8,4 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,5 % de ménages sans voiture, 24,5 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Thoissey est au cœur du maillage rural de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 967 logements dont 819 résidences principales, 22 résidences secondaires et 125 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 967 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 24 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 851 | 892 | 967 |
| Rés. principales | 694 | 761 | 819 |
| Rés. secondaires | 17 | 34 | 22 |
| Vacants | 140 | 96 | 125 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 28,2 % de propriétaires occupants, 70,7 % de locataires et 32 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 25 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 546 à 967 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 96 | 70 | 73 | 75 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 28 | 22 | 19 | 16 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 224 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 67 |
| T3 | 80 |
| T4 | 95 |
| T5+ | 35 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thoissey (prix au m², ventes DVF, tendance).