Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 412 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 68,0 % à Sancé, commune de 2 151 hab. à 17 km
La commune compte 1 412 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,6 %), complétée par 16,4 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Didier-sur-Chalaronne est dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,9 % de propriétaires, 25,2 % de locataires. Le segment social représente 12,0 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (23,9 % avant 1919) et constructions récentes (15,3 % après 2006). Côté DPE, le parc de Saint-Didier-sur-Chalaronne est dans la moyenne — classe C dominante, 196 kWh/m²/an. 35,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,0 % à son parc résidentiel. 52,3 % des ménages de Saint-Didier-sur-Chalaronne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Didier-sur-Chalaronne s'inscrit dans un territoire perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 277 résidences principales de Saint-Didier-sur-Chalaronne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 412 logements dont 1 277 résidences principales, 52 résidences secondaires et 82 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 412 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 276 | 1 320 | 1 412 |
| Rés. principales | 1 135 | 1 178 | 1 277 |
| Rés. secondaires | 70 | 92 | 52 |
| Vacants | 71 | 50 | 82 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,9 % de propriétaires face à 25,2 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 693 logements en 1968, 1 412 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 111 | 111 | 96 | 94 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 46 | 44 | 49 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 41 |
| T3 | 75 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Didier-sur-Chalaronne (prix au m², ventes DVF, tendance).