Habiter à Thou
59Logements
Thou compte 59 logements. Les résidences secondaires représentent 25,4 % du parc.
Vivre à Thou
Population 2023
77 hab.
+2,7 % en 10 ans
Âge moyen 2023
44,0 ans
équilibrée
Immobilier
744 €/m²
prix moyen
Hameau dans le Cher, en Centre-Val de Loire, Thou rassemble 77 habitants. La commune couvre une superficie de 9,2 km², soit une densité de 8,4 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. Elle fait partie de la CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Le recul démographique atteint -76,5 % depuis 1876. Le taux de chômage, contenu, s'établit à 5,6 %.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,3 °C, accompagné de précipitations modérées (793 mm/an), marque les saisons de façon contrastée. La richesse du terroir s'exprime à travers 1 AOP et 16 IGP.
Ce qui distingue Thou
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Thou
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
77Habitantspopulation légale 2023
8,4 hab/km²Densité
+2,7%10 ans
77 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen44,0 ans
- Moins de 30 ans24,7 %
- 60 ans et plus36,4 %
Économie & emploi
3Entreprises
- Entreprises actives3
- Travaillent sur place28,6 % · pôle : Orléans
- Navetteurs sortants28 actifs travaillent hors commune (sur 38 actifs occupés)
Marché immobilier
744 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 744 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires25,4 %
Cadre de vie
11,3 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 11,3 °C, 793 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 5 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 ZNIEFF
- Appellations17 AOP/IGP
Vie publique
30,0%Taxe foncière (communale)
386 €DGF / hab.
65,6%Participation
Maire : O. BIGNON. Taxe foncière communale à 30,0 % , dette par habitant : 368 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation65,6 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.02 48 73 85 70
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 09:00-12:00 · 13:30-17:30
Santé & seniors
1,4 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 1,4 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 11.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Thou, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Thou.
-
Gare TGV Bourges42,1 km
-
Gare TER Tracy - Sancerre19,3 km
-
Aéroport Bourges46,0 km
-
Grande ville Bourges44,0 km
-
Mer Littoral le plus proche280 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Thou.
Appellations terroir
- Chavignol
- Val de Loire
- Val de Loire Allier
- Val de Loire Cher
- Val de Loire Indre
- Val de Loire Indre-et-Loire
- Val de Loire Loir-et-Cher
- Val de Loire Loire-Atlantique
Questions fréquentes sur Thou
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Thou ?
Thou compte 77 habitants dans le Cher, en Centre-Val de Loire.
Démographie détailléeEst-ce que Thou est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 744 € le m² à Thou (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Thou ?
La température moyenne annuelle à Thou est de 11,3 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Thou ?
Le taux de chômage local est de 5,6 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Thou ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 30,0 % à Thou (hors part intercommunale et départementale).
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