01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 52 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,6 % |
| Logements vacants | 8 | 13,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 61.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 26,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 15,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 14 | 26,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 11,3 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,8 % |
| 3 pièces | 4 | 7,7 % |
| 4 pièces | 10 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 69,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 62 | 61 |
| Rés. principales | 46 | 53 | 52 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 8 |
À Palise, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 73,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 26,9 % |
| Électricité | 9 | 17,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 27 | 51,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,8 % |
| 1 voiture | 21 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 51,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 21 | 10 | 5 |
| 1975 | 43 | 28 | 13 | 2 |
| 1982 | 48 | 34 | 12 | 2 |
| 1990 | 50 | 33 | 13 | 4 |
| 1999 | 48 | 38 | 6 | 4 |
| 2006 | 52 | 42 | 7 | 2 |
| 2011 | 57 | 46 | 6 | 4 |
| 2016 | 62 | 53 | 4 | 5 |
| 2022 | 61 | 52 | 1 | 8 |
Trajectoire de long terme: 36 logements en 1968, 61 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 33 % des logements et 67 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 150 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 292 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (197 kWh/m²/an), les appartements ? (150) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thurey-le-Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Thurey-le-Mont compte 61 logements, dont 8 sont vacants (13,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,8 % de maisons individuelles. Thurey-le-Mont se situe dans un environnement caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Thurey-le-Mont (84,9 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Thurey-le-Mont: 26,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le plan énergétique, de Thurey-le-Mont, le parc tient mieux que la moyenne — classe B dominante, 181 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Thurey-le-Mont est stable sur la période 2016-2022 (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 51,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Thurey-le-Mont est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. La commune est à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.