01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 58 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,7 % |
| Logements vacants | 3 | 4,7 % |
Parmi les 64 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 17 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 9 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 19 | 33,3 % |
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,2 % |
| 3 pièces | 3 | 5,2 % |
| 4 pièces | 9 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 74,1 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 65 | 64 |
| Rés. principales | 56 | 63 | 58 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 3 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
Pour référence, Chambornay-Lès-Bellevaux (2 km) affiche 69,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,0 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 17,5 % |
| Électricité | 15 | 26,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 29 | 50,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,4 % |
| 1 voiture | 20 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 60,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 9 | 6 | 4 |
| 1975 | 18 | 11 | 7 | 0 |
| 1982 | 29 | 20 | 8 | 1 |
| 1990 | 38 | 26 | 11 | 1 |
| 1999 | 38 | 29 | 7 | 2 |
| 2006 | 47 | 41 | 7 | 0 |
| 2011 | 62 | 56 | 3 | 2 |
| 2016 | 65 | 63 | 1 | 1 |
| 2022 | 64 | 58 | 3 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 64 en 2022 (+237 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 564 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 564 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valleroy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Valleroy dispose de 64 logements, dont 58 résidences principales (90,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Valleroy est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Valleroy (86,0 % de propriétaires).
Le parc de Valleroy combine un noyau ancien (13,8 %) et une couronne plus récente (32,8 % après 2006). Le parc de Valleroy consomme plus que la moyenne: D dominante, 352 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Valleroy entre 2016 et 2022 (-1,5 %). 60,3 % des ménages de Valleroy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Valleroy est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.