01 Le parc de logements
Le parc comprend 269 logements dont 251 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 251 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,1 % |
| Logements vacants | 15 | 5,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 269.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 13,6 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 23 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 65 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 66 | 26,4 % |
| 2006-2019 | 51 | 20,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 13 | 5,2 % |
| 3 pièces | 48 | 19,1 % |
| 4 pièces | 59 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 130 | 51,8 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 252 | 269 |
| Rés. principales | 200 | 232 | 251 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 18 | 16 | 15 |
Neuvelle-Lès-Cromary, commune de taille similaire à 7 km, affiche 60,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 196 | 78,1 % |
| Locataires (privé) | 53 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,3 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 16,3 % |
| Électricité | 92 | 36,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 115 | 45,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 251 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,8 % |
| 1 voiture | 105 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 53,4 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 71 | 24 | 12 |
| 1975 | 110 | 68 | 23 | 19 |
| 1982 | 146 | 112 | 21 | 13 |
| 1990 | 143 | 124 | 15 | 4 |
| 1999 | 164 | 144 | 14 | 6 |
| 2006 | 201 | 183 | 12 | 6 |
| 2011 | 222 | 200 | 4 | 18 |
| 2016 | 252 | 232 | 4 | 16 |
| 2022 | 269 | 251 | 3 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 269 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 20 | 20 | 24 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,2 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 12 | 25,0 % |
| Classe D | 18 | 37,5 % |
| Classe E | 8 | 16,7 % |
| Classe F | 5 | 10,4 % |
| Classe G | 2 | 4,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 25,0 % |
| Classe B | 12 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 14,6 % |
| Classe D | 10 | 20,8 % |
| Classe E | 4 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 2,1 % |
| Classe G | 2 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 6 |
| Classe D | 11 | 7 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (218 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Moncey dispose de 269 logements, dont 93,3 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (78,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,2 %). À l'échelle locale, Moncey est une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Moncey, avec 78,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Moncey s'étend d'un noyau historique (13,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,3 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 214 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,6 %. 45,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Moncey s'est étoffé de +6,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 53,4 % des ménages de Moncey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune franc-comtoise dans lequel s'inscrit Moncey. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.