01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 81 résidences principales, 62 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 49,4 % |
| Résidences secondaires | 62 | 37,8 % |
| Logements vacants | 21 | 12,8 % |
Sur les 164 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 38 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 73,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 7,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 74 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,2 % |
| 3 pièces | 13 | 16,0 % |
| 4 pièces | 27 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 44,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 171 | 164 |
| Rés. principales | 96 | 89 | 81 |
| Rés. secondaires | 59 | 69 | 62 |
| Vacants | 24 | 13 | 21 |
À Anlezy (8 km, 240 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 25,9 % |
| Électricité | 18 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 38 | 46,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 14,8 % |
| 1 voiture | 37 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 40,7 % |
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 174 | 103 | 34 | 37 |
| 1975 | 165 | 103 | 42 | 20 |
| 1982 | 172 | 96 | 60 | 16 |
| 1990 | 177 | 91 | 63 | 23 |
| 1999 | 178 | 91 | 69 | 18 |
| 2006 | 186 | 96 | 62 | 27 |
| 2011 | 179 | 96 | 59 | 24 |
| 2016 | 171 | 89 | 69 | 13 |
| 2022 | 164 | 81 | 62 | 21 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 174 à 164 logements, soit -6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 30 | 30 | 40 | 33 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 6,1 % |
| Classe D | 4 | 12,1 % |
| Classe E | 4 | 12,1 % |
| Classe F | 8 | 24,2 % |
| Classe G | 15 | 45,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (45 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 6 | 18,2 % |
| Classe C | 15 | 45,5 % |
| Classe D | 2 | 6,1 % |
| Classe E | 1 | 3,0 % |
| Classe F | 3 | 9,1 % |
| Classe G | 5 | 15,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 390 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 390 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 176 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 15 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (379 kWh/m²/an); côté appartements, ? (220).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tintury (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 62 résidences secondaires dans le parc de Tintury, soit 37,8 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,4 % du parc se compose de maisons (163 unités). Le cadre local de Tintury est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 256 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 74,1 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 374 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 69,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 46,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Tintury a reculé de -4,1 % entre 2016 et 2022. 40,7 % des ménages de Tintury disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Tintury est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Tintury s'inscrit dans un territoire à 256 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.