Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 425 logements au total.
À 22 km, Sougy-sur-Loire (594 hab.) enregistre 71,6 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,9 % au millésime INSEE 2022 — 59 logements sur 425. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (403 unités). Côté cadre local, Rouy est caractéristique des villages de Bourgogne, à 267 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Rouy (68,9 %), complétée par 27,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 6,0 % dans le parc de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Rouy: 47,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Rouy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 288 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 30,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rouy a augmenté de +3,2 %. La multi-motorisation est la norme à Rouy: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rouy est caractéristique des villages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est à 267 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 425 logements dont 282 résidences principales, 84 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 425.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 410 | 412 | 425 |
| Rés. principales | 274 | 277 | 282 |
| Rés. secondaires | 92 | 89 | 84 |
| Vacants | 44 | 46 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,9 %, locataires 27,6 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 51 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 337 logements, le total atteint 425 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 60 | 63 | 67 | 75 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 36 | 35 | 39 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 237 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (291 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (281).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0