Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 322 logements au total.
Billy-Chevannes, commune de taille similaire à 13 km, affiche 55,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Alluy se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 88 logements sur 322 (27,3 %), contre 198 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 260 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 78,8 % des résidences principales d'Alluy sont détenues par leurs occupants. 4,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 59,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (307 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). 40,4 % des ménages d'Alluy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Alluy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Alluy se trouve perchée à 260 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 198 résidences principales d'Alluy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 322 logements dont 198 résidences principales, 88 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 322 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 321 | 312 | 322 |
| Rés. principales | 192 | 194 | 198 |
| Rés. secondaires | 100 | 89 | 88 |
| Vacants | 29 | 29 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 18,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 301 logements en 1968, 322 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 44 | 48 | 57 | 56 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 26 | 27 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 308 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 205 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alluy (prix au m², ventes DVF, tendance).