Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 244 logements au total.
En regard, Féneyrols (à 8 km, 176 hab.) affiche 39,7 % de part de propriétaires
Le parc de Vaour totalise 244 logements: l'habitat principal (71,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (24,2 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,5 % de maisons individuelles (211 unités). Côté cadre local, Vaour est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 386 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Vaour (65,8 %), suivie par le locatif (27,1 %). 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Vaour: 34,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Vaour présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 303 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 38,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (68,0 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vaour reste stable (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Vaour: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vaour est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Vaour s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 386 m d'altitude.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Vaour est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Tarn. (sur 145 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 175 résidences principales, 59 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 244.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 241 | 244 |
| Rés. principales | 140 | 162 | 175 |
| Rés. secondaires | 77 | 56 | 59 |
| Vacants | 3 | 23 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,8 % de propriétaires occupants, 27,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 185 logements à l'origine, 244 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 20 | 25 | 23 | 30 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 367 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 303 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0