01 Zonage réglementaire
Torsac relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Torsac en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Inventaire BRGM: 4 cavités souterraines connues sur Torsac, dominante: naturelle.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Grotte de la Chapuse | naturelle | orifice visible |
| Trautran | ouvrage civil | centre cavité |
| Grotte de la Petite Garenne | naturelle | orifice visible |
| Trou des Ecaches | naturelle | orifice visible |
04 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Torsac mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Charreau (Atlas hydrogéomorphologique) | Array | 30/06/2007 |
| Les Eaux Claires (Atlas hydogéomorphologique) | Array | 30/06/2007 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Torsac compte 5 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-05-07 | 1988-05-07 | 1988-10-07 |
| Grêle | 1983-07-26 | 1983-07-26 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Torsac compte 2 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 2 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CESAR SAS - Torsac- La Gde Pièce Seveso | La Grande Pièce - La Pièce du Lac 16410 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| GAEC du CHAMOULARD (Caminero) | Le Grand Chamoulard 16410 | Autres régimes |
07 Friches recensées
15 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Torsac, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| LA BARONNIE | friche d'habitat | friche avec projet | La Baronnie | 146,9 ha |
| Dépôt de vidange et nettoyage industriel | inconnu | friche potentielle | 14,5 ha | |
| 755 ROUTE DE CHEZ SANDRIN | friche d'habitat | friche sans projet | 755 route de Chez Sandrin | 6,8 ha |
| 224 ROUTE DES GRASSETS | friche d'habitat | friche reconvertie | 224 route des Grassets | 6,1 ha |
| 113 ROUTE DE DIGNAC | friche d'habitat | friche sans projet | 113 route de Dignac | 2,7 ha |
| Bâtiment communal sis 55 route de la Charreau | inconnu | friche avec projet | 1,4 ha | |
| 476 IMPASSE DU MOULIN DE LA COMBE | friche d'habitat | friche potentielle | 476 impasse du Moulin de la Combe | 5 623 m² |
| 1319 ROUTE DE DIGNAC | friche d'habitat | friche reconvertie | 1319 route de Dignac | 4 970 m² |
| RUE DU LAVOIR | friche d'habitat | friche sans projet | rue du Lavoir | 4 422 m² |
| 245 IMPASSE DE L'ANDOLE | friche d'habitat | friche sans projet | 245 impasse de l'Andole | 2 274 m² |
| 81 RUE DE LA FORGE | friche d'habitat | friche sans projet | 81 rue de la Forge | 1 677 m² |
| 61 RUE DE LA FORGE | friche d'habitat | friche sans projet | 61 rue de la Forge | 1 257 m² |
| 187 RUE DU LAVOIR | friche d'habitat | friche sans projet | 187 rue du Lavoir | 1 121 m² |
| 646 RUE DE CHAMOULARD | friche d'habitat | friche potentielle | 646 rue de Chamoulard | 499 m² |
| 78 RUE DE LA FERME | friche d'habitat | friche sans projet | 78 rue de la Ferme | 147 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
2 adresses figurent dans la base CASIAS pour Torsac — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 2 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station service AVIA | En arrêt | ||
| Dépôt de vidange et nettoyage industriel | Borde (la) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Torsac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 2 installations classées ICPE. 2 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Torsac une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Torsac; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le BRGM consigne 4 cavités souterraines (dominante: naturelle) sur le territoire de Torsac.
Torsac est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
2 installations classées ICPE figurent à Torsac — profil agricole ou artisanal. Inventaires patrimoniaux à Torsac: 15 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 2 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat de Torsac compte 5 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Torsac est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Torsac est à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à la confluence du Charreau et du s Eaux Claires: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.