Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 331 logements recensés.
Pour référence, Daubeuf-Serville (6 km) affiche 74,4 % de part de propriétaires
331 logements sont recensés à Toussaint, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 14 km.
L'accession à la propriété est la norme à Toussaint, avec 82,7 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 5,2 % des résidences principales.
Selon le recensement, 16,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Toussaint. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (43,5 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 54,9 % des ménages de Toussaint disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Toussaint est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 14 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 331 logements dont 306 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 331 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 324 | 331 |
| Rés. principales | 296 | 304 | 306 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 10 |
| Vacants | 7 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,7 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 120 à 331, soit +176 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 14 | 16 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 127 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0