01 Le parc de logements
Le parc comprend 354 logements dont 323 résidences principales, 14 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 323 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4,0 % |
| Logements vacants | 16 | 4,5 % |
Parmi les 354 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 14,8 % |
| 1919-1945 | 30 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 34 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 116 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 48 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 48 | 14,8 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 15 | 4,6 % |
| 3 pièces | 38 | 11,8 % |
| 4 pièces | 96 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 173 | 53,6 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 339 | 354 |
| Rés. principales | 301 | 311 | 323 |
| Rés. secondaires | 26 | 11 | 14 |
| Vacants | 11 | 17 | 16 |
82,0 % de part de propriétaires à Auberville-La-Renault, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 250 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 62 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 9 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 77,4 % de propriétaires, 22,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 47 | 14,5 % |
| Fioul | 44 | 13,6 % |
| Électricité | 148 | 45,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 82 | 25,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 48 |
| 10 ans ou plus | 214 |
| Total ménages | 323 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 100 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 7,4 % |
| 1 voiture | 132 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 168 | 52,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 149 | 7 | 6 |
| 1975 | 183 | 159 | 10 | 14 |
| 1982 | 219 | 195 | 13 | 11 |
| 1990 | 249 | 230 | 10 | 9 |
| 1999 | 282 | 258 | 16 | 8 |
| 2006 | 288 | 261 | 19 | 8 |
| 2011 | 339 | 301 | 26 | 11 |
| 2016 | 339 | 311 | 11 | 17 |
| 2022 | 354 | 323 | 14 | 16 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 162 à 354 logements, soit +119 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 30 | 31,3 % |
| Classe C | 26 | 27,1 % |
| Classe D | 24 | 25,0 % |
| Classe E | 8 | 8,3 % |
| Classe F | 3 | 3,1 % |
| Classe G | 4 | 4,2 % |
La classe B domine avec 31 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 49 | 51,0 % |
| Classe B | 25 | 26,0 % |
| Classe C | 8 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 5,2 % |
| Classe E | 5 | 5,2 % |
| Classe F | 1 | 1,0 % |
| Classe G | 3 | 3,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (51 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 353 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 140 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 124 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 353 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 83 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 30 | 0 |
| Classe C | 21 | 5 |
| Classe D | 18 | 6 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (170), appartements classés ? (183), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colleville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 354 logements dont 91,2 % de résidences principales, Colleville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (337 unités). Pour mémoire, Colleville est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 80 m, à 12 km du littoral de Seine-Maritime, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Colleville — 22,0 % seulement contre 77,4 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 2,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Colleville combine un noyau ancien (14,9 %) et une couronne plus récente (14,9 % après 2006). Le parc de Colleville se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 171 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,7 % des résidences principales).
Le parc de Colleville s'est étoffé de +4,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. La commune est dans la plaine, à une altitude de 80 m, à 12 km du littoral de Seine-Maritime: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (323 résidences principales de Colleville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.