Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 752 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bohars (13 km) affiche 75,2 %
Le parc immobilier de Plouvien totalise 1 752 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 618 unités, 92,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,0 % du parc. La commune est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 52 m), à 20 km du littoral du Finistère occidental.
La structure d'occupation de Plouvien est caractéristique des communes de propriétaires (80,9 %). 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 15,5 % du parc de Plouvien remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Plouvien présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 42,5 % des résidences principales.
Le parc de Plouvien a progressé de +6,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Plouvien: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Plouvien est dans la tradition du bocage breton, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Plouvien est en contexte de plaine (altitude moyenne: 52 m), à 20 km du littoral du Finistère occidental, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 618 résidences principales de Plouvien et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 752 logements dont 1 618 résidences principales, 44 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 752 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 562 | 1 647 | 1 752 |
| Rés. principales | 1 440 | 1 502 | 1 618 |
| Rés. secondaires | 22 | 30 | 44 |
| Vacants | 100 | 114 | 90 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 18,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 610 logements en 1968, 1 752 en 2022 (+187 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 124 | 114 | 122 | 153 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 45 | 32 | 26 | 32 | 59 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 242 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 19 |
| T3 | 26 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plouvien (prix au m², ventes DVF, tendance).