Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 816 logements recensés.
68,2 % de part de propriétaires à Issenheim, commune de population comparable à 9 km
Le parc de Staffelfelden comprend 1 816 logements, dont l'essentiel (94,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (75,2 %), complétée par 24,8 % d'appartements. La commune est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 253 m d'altitude, dans un relief de collines.
70,1 % des ménages de Staffelfelden possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 17,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 20,1 % (cible 20,0 %).
Près d'19,0 % du parc de Staffelfelden a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, le parc de Staffelfelden est dans la moyenne — classe C dominante, 195 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (47,5 % des résidences principales).
Staffelfelden affiche une croissance de son parc de +5,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au pied des Vosges alsaciennes — un ancrage qui colore le parc. Staffelfelden est perchée à 253 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 816 logements dont 1 712 résidences principales, 16 résidences secondaires et 88 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 816 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 550 | 1 717 | 1 816 |
| Rés. principales | 1 467 | 1 607 | 1 712 |
| Rés. secondaires | 0 | 8 | 16 |
| Vacants | 83 | 102 | 88 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 70,1 % de propriétaires occupants, 27,7 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 19 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 908 à 1 816, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 88 | 84 | 71 | 90 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 15 | 11 | 19 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 685 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (41 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (215 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 68 |
| T3 | 154 |
| T4 | 98 |
| T5+ | 38 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Staffelfelden (prix au m², ventes DVF, tendance).