Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 59 logements au total.
Argiusta-Moriccio (75 hab., à 7 km) présente 22,2 % de part de propriétaires
Avec 33,9 % de résidences secondaires (20 logements), Urbalacone affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Habitat à dominante pavillonnaire — 66,1 % de maisons, 33,9 % d'appartements complètent l'offre. Urbalacone est dans la tradition des villages corses, à 324 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,3 %), le locatif étant minoritaire (23,3 %).
Parc notablement ancien à Urbalacone: 43,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,0 % des résidences principales).
Dynamique de construction marquée: +18,0 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 6,3 % de ménages sans voiture, 6,3 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Urbalacone est dans la tradition des villages corses. Topographie et environnement: à 324 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 32 résidences principales, 20 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 54 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 59.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 30 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 50 | 59 |
| Rés. principales | 38 | 38 | 32 |
| Rés. secondaires | 21 | 13 | 20 |
| Vacants | 0 | 0 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 23,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 88 % à une voiture, 6 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 59, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 20 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urbalacone (prix au m², ventes DVF, tendance).