2 070 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 48,2 % de part de propriétaires à Grand-Charmont, à 10 km
Avec 2 070 logements dont 90,5 % de résidences principales, Bavilliers présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat intermédiaire — la maison (52,9 %) coexiste avec l'appartement (47,1 %). Pour mémoire, Bavilliers est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 367 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Bavilliers présente un profil majoritairement propriétaire — 57,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 21,1 % de l'offre de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 23,9 % (cible 20,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 5,1 % avant 1919 et 10,4 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (68,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,2 %). 11,5 % des ménages de Bavilliers n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 367 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 070 logements dont 1 874 résidences principales, 18 résidences secondaires et 178 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 070 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 030 | 2 066 | 2 070 |
| Rés. principales | 1 905 | 1 912 | 1 874 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 18 |
| Vacants | 115 | 143 | 178 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 57,8 % de propriétaires, 40,7 % de locataires, dont 21 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 727 logements en 1968, 2 070 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 146 | 162 | 171 | 181 | 166 | 132 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 60 | 49 | 44 | 55 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (39 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 243 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (211), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 61 |
| T3 | 147 |
| T4 | 152 |
| T5+ | 91 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bavilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).