Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 328 logements recensés.
À 12 km, Ohnenheim (1 164 hab.) enregistre 79,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Urschenheim dispose de 328 logements, dont 310 résidences principales (94,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Urschenheim est dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Urschenheim est caractéristique des communes de propriétaires (88,4 %).
Le parc neuf pèse lourd: 22,7 % des logements construits depuis 2006. Sur le plan énergétique, d'Urschenheim, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 173 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Urschenheim est dans la mosaïque villageoise alsacienne. La commune est à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (310 résidences principales d'Urschenheim) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 328 logements dont 310 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 328 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 293 | 328 |
| Rés. principales | 262 | 275 | 310 |
| Rés. secondaires | 1 | 6 | 5 |
| Vacants | 10 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 75 à 328 logements, soit +337 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 15 | 28 | 25 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 201 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urschenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).