01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 11,3 %. Le taux de chômage a baissé de 4,8 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 19 760 € | — |
| 2018 | 20 320 € | — |
| 2019 | 20 750 € | — |
| 2020 | 20 900 € | — |
| 2021 | 21 990 € | — |
Pour référence, Landevieille (5 km) affiche 22 640 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,8 % | 73,0 % | 7,3 % |
| Hommes | 80,9 % | 77,1 % | 4,6 % |
| Femmes | 76,8 % | 69,2 % | 9,9 % |
| 15-24 ans | 50,3 % | 46,0 % | 8,4 % |
| 25-54 ans | 95,8 % | 89,0 % | 7,1 % |
| 55-64 ans | 50,8 % | 47,1 % | 7,3 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
Premier groupe de l'emploi local, les Employés représentent 29,6 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 28 | 11,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 40 | 16,1 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 34 | 13,8 % |
| Professions intermédiaires | 43 | 17,4 % |
| Employés | 74 | 29,6 % |
| Ouvriers | 30 | 12,0 % |
Emplois par secteur d'activité
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 38,2 % des emplois de Vairé.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 33 | 13,2 % |
| Industrie | 10 | 4,0 % |
| Construction | 30 | 11,9 % |
| Commerce, transports, services | 82 | 32,8 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 96 | 38,2 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
La part sans diplôme atteint 17,9 % de Vairé, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 259 | 17,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 61 | 4,2 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 487 | 33,7 % |
| Baccalauréat | 310 | 21,5 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 164 | 11,4 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 83 | 5,8 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 79 | 5,5 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Commune rurale de 1 960 habitants, Vairé conserve un tissu économique de proximité. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 21,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Les Sables-D'olonne et La Roche-sur-Yon. Parmi les principaux employeurs figurent EHPAD LE PARC DE L'AUZANCE et MAIRIE.
Selon Filosofi, Vairé enregistre 21 990 € de revenu médian, niveau proche du repère national. À titre de repère, la médiane nationale atteint 23 080 € (INSEE, 2021), soit 1 090 € de plus qu'ici. Le repère départemental (22 790 €) reste comparable à la médiane de Vairé.
Avec 7,3 % de chômage et 73,0 % de taux d'emploi, le marché de Vairé s'inscrit dans la moyenne française, sur 906 personnes actives. La structure socioprofessionnelle privilégie les employés (29,6 % des emplois occupés).
Le répertoire Sirene 2023 identifie 129 unités actives, dans un tissu à composante agricole affirmée. Parmi les secteurs représentés, celui de commerce, transports, hébergement et restauration rassemble 20,9 % des établissements. Le rythme de création atteint 23 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +84,3 %. Côté employeurs, EHPAD LE PARC DE L'AUZANCE et MAIRIE figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
L'OFGL mesure en 2024 826 €/hab de recettes de Vairé, 693 €/hab de dépenses et 133 €/hab d'épargne brute. La durée théorique de désendettement — 4,4 années — reste courte, aux côtés de 187 €/hab d'investissement.
Le taux global de taxe foncière de Vairé (34,97 % en 2024) est plus léger que la moyenne française. L'écart avec la médiane départementale — 39,79 % — est de -4,82 points, sur un taux communal pur de 30,16 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 22,48 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,25 %.
Le profil économique s'interprète à l'aune du cadre régional: Vairé est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Les flux domicile-travail font état de 614 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Sur le versant social, la CAF dénombre 305 allocataires, dont 10 foyers bénéficiaires du RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Vairé, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Vairé
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Vairé (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Vairé
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 76 | 16,1 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 47 | 9,9 % |
| S | Autres activités de services | 44 | 9,3 % |
| F | Construction | 41 | 8,7 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 41 | 8,7 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 40 | 8,5 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 32 | 6,8 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 30 | 6,3 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 23 | 4,9 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 21 | 4,4 % |
| P | Enseignement | 17 | 3,6 % |
| C | Industrie manufacturière | 16 | 3,4 % |
| I | Hébergement et restauration | 15 | 3,2 % |
| J | Information et communication | 9 | 1,9 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 9 | 1,9 % |
| H | Transports et entreposage | 8 | 1,7 % |
| B | Industries extractives | 2 | 0,4 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,2 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,2 % |
Répartition des 366 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Vairé
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Vairé (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Vairé
05 Top employeurs de Vairé
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE VAIRE siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | — | 20 à 49 salariés | 87.10A Santé humaine et action sociale |
| MERCERON CARRIERES EXPLOITATION | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 08.12Z Industries extractives |
| COMMUNE DE VAIRE | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| CAMPING LE ROC siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 55.30Z Hébergement et restauration |
| SARL FRANCK RESTAURATION siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| AU BEL'HABITAT 85 siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.91B Construction |
| OGEC VAIRE siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| CHAUSSURES VIOLLEAU siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 47.72A Commerce de gros et de détail |
| EGTV siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.12A Construction |
| GAEC LE PLESSIS siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.47Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL LE GRAND BESSON siège | — | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GAEC LA FRENIERE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GAEC LA VOIE ROMAINE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| FERME EQUESTRE LA BRISSONNIERE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| BATIMENTS PREFA siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| CAMPING LES LOGERIES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 55.30Z Hébergement et restauration |
| OLIVIER PERRIN ELECTRICITE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| ETE PISCINE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.29B Activités de services administratifs et soutien |
| GAEC LES SENTIERS siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GRPT D EMPLOYEURS LES LANDES siège | — | 1 à 2 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| GYMPIL siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 85.51Z Enseignement |
| KER TITOUAN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.81Z Commerce de gros et de détail |
| LE SAPHIR siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| L'OEUF EST DANS LE PRE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.47Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LE LANDAIS siège | — | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GARATELLE BRASSERIE BIO DU PAYS DES OLONNES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 11.05Z Industrie manufacturière |
| TENDANCE VEGETALE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 47.21Z Commerce de gros et de détail |
| AMBIANCE ET INSPIRATION BY DAVID HURET siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.34Z Construction |
| AMV 85 siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.10Z Activités immobilières |
| ABERZ DISTRIBUTION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.11C Commerce de gros et de détail |
| LA BORDERIE - MAISON DES RANDONNEES ET DES LOISIRS DE PLEINE NATURE | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 55.20Z Hébergement et restauration |
| HOUVET MARTIN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
Les 33 plus gros employeurs de Vairé classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Vairé (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Vairé
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Vairé (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Vairé
À mettre en regard du profil démographique de Vairé (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Vairé
09 Économie sociale et solidaire de Vairé
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Vairé (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Vairé
Évolution du tissu économique
Dynamique du tissu: 129 établissements en 2023 (contre 70 en 2014) et 23 nouvelles entreprises en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 5 |
| 2013 | — | 8 |
| 2014 | 70 | 13 |
| 2015 | 70 | 11 |
| 2016 | 78 | 16 |
| 2017 | 81 | 16 |
| 2018 | 86 | 17 |
| 2019 | 92 | 20 |
| 2020 | 99 | 16 |
| 2021 | 108 | 18 |
| 2022 | 125 | 27 |
| 2023 | 129 | 22 |
| 2024 | — | 23 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Vairé compte 129 établissements actifs. Soit 6,6 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 23 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 17,8 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Vairé
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 70,3 ha | 0,0 ha |
| 2010 | 12,4 ha | 4,2 ha |
| 2011 | 0,0 ha | 4,1 ha |
| 2017 | 5,9 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 5,9 ha | 6,7 ha |
| 2019 | 5,9 ha | 5,7 ha |
À Vairé, les surfaces bio (certifiées + en conversion) totalisent 11,5 ha en 2019, après 70,3 ha en 2008.