01 Le parc de logements
Le parc comprend 723 logements dont 592 résidences principales, 81 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 592 | 81,9 % |
| Résidences secondaires | 81 | 11,2 % |
| Logements vacants | 51 | 7,1 % |
Sur les 723 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 177 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 58 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 69 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 130 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 81 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 75 | 12,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 28 | 4,7 % |
| 3 pièces | 80 | 13,5 % |
| 4 pièces | 173 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 309 | 52,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 683 | 701 | 723 |
| Rés. principales | 550 | 564 | 592 |
| Rés. secondaires | 64 | 64 | 81 |
| Vacants | 69 | 72 | 51 |
La part de propriétaires atteint 66,0 % à Courlans, commune de 938 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 494 | 83,4 % |
| Locataires (privé) | 81 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 12 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,5 % |
| Fioul | 159 | 26,9 % |
| Électricité | 112 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 16 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 301 | 50,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 39 |
| 2 à 4 ans | 99 |
| 5 à 9 ans | 81 |
| 10 ans ou plus | 372 |
| Total ménages | 592 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 52 |
| Sous-occupation modérée | 93 |
| Sous-occupation accentuée | 222 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 3,9 % |
| 1 voiture | 247 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 321 | 54,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 491 | 335 | 52 | 104 |
| 1975 | 500 | 325 | 65 | 110 |
| 1982 | 480 | 350 | 69 | 61 |
| 1990 | 570 | 411 | 74 | 85 |
| 1999 | 568 | 439 | 96 | 33 |
| 2006 | 605 | 502 | 63 | 40 |
| 2011 | 683 | 550 | 64 | 69 |
| 2016 | 701 | 564 | 64 | 72 |
| 2022 | 723 | 592 | 81 | 51 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 491 logements, le total atteint 723 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 67 | 56 | 61 | 58 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 30 | 28 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,8 % |
| Classe B | 4 | 3,7 % |
| Classe C | 23 | 21,1 % |
| Classe D | 35 | 32,1 % |
| Classe E | 26 | 23,9 % |
| Classe F | 13 | 11,9 % |
| Classe G | 6 | 5,5 % |
Distribution DPE sur 109 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 18,3 % |
| Classe B | 29 | 26,6 % |
| Classe C | 20 | 18,3 % |
| Classe D | 17 | 15,6 % |
| Classe E | 16 | 14,7 % |
| Classe F | 4 | 3,7 % |
| Classe G | 3 | 2,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 91 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 272 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 286 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 19 | 4 |
| Classe D | 28 | 7 |
| Classe E | 24 | 2 |
| Classe F | 13 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-Sonnette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
723 logements recensés à Val-Sonnette, répartis entre 592 résidences principales, 81 secondaires et 51 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,0 % de maisons. Val-Sonnette est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Val-Sonnette, avec 83,6 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 2,0 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Val-Sonnette: 30,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 50,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Val-Sonnette a augmenté de +3,1 %. Profil fortement motorisé: 54,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du plateau jurassien dans lequel s'inscrit Val-Sonnette. Le décor géographique — à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.