01 Le parc de logements
Le parc comprend 425 logements dont 396 résidences principales, 7 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 396 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,6 % |
| Logements vacants | 22 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 425 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 9,5 % |
| 1919-1945 | 20 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 90 | 24,5 % |
| 1971-1990 | 102 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 78 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 43 | 11,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,0 % |
| 2 pièces | 14 | 3,5 % |
| 3 pièces | 48 | 12,1 % |
| 4 pièces | 119 | 30,1 % |
| 5 pièces ou plus | 211 | 53,3 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 375 | 388 | 425 |
| Rés. principales | 349 | 359 | 396 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 7 |
| Vacants | 15 | 20 | 22 |
La part de propriétaires atteint 76,0 % à Plainoiseau, commune de 502 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 310 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 52 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 31 | 7,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,3 % de propriétaires occupants, 21,0 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 154 | 39,0 % |
| Fioul | 61 | 15,4 % |
| Électricité | 79 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 97 | 24,6 % |
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 37 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 64 |
| 10 ans ou plus | 238 |
| Total ménages | 396 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 62 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 118 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 7,6 % |
| 1 voiture | 162 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 204 | 51,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 41 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 230 | 207 | 9 | 14 |
| 1975 | 238 | 215 | 16 | 7 |
| 1982 | 250 | 237 | 8 | 5 |
| 1990 | 289 | 269 | 8 | 12 |
| 1999 | 334 | 312 | 11 | 11 |
| 2006 | 365 | 339 | 8 | 18 |
| 2011 | 375 | 349 | 11 | 15 |
| 2016 | 388 | 359 | 9 | 20 |
| 2022 | 425 | 396 | 7 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 230 à 425 logements, soit +85 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 24 | 21 | 24 | 28 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 6,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 22 | 25,0 % |
| Classe D | 24 | 27,3 % |
| Classe E | 13 | 14,8 % |
| Classe F | 14 | 15,9 % |
| Classe G | 9 | 10,2 % |
Distribution DPE sur 88 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 12,5 % |
| Classe B | 13 | 14,8 % |
| Classe C | 24 | 27,3 % |
| Classe D | 18 | 20,5 % |
| Classe E | 4 | 4,5 % |
| Classe F | 11 | 12,5 % |
| Classe G | 7 | 8,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 56 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 19 | 3 |
| Classe D | 19 | 5 |
| Classe E | 6 | 7 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 9 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (224).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Messia-sur-Sorne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
425 logements sont décomptés dans le parc de Messia-sur-Sorne au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,5 %). Le cadre local de Messia-sur-Sorne est dans le relief du Jura, à 267 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 7,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Messia-sur-Sorne combine un noyau ancien (9,5 %) et une couronne plus récente (11,7 % après 2006). Le parc de Messia-sur-Sorne présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (39,0 %).
Le parc de Messia-sur-Sorne a progressé de +9,5 % entre 2016 et 2022. 51,5 % des ménages de Messia-sur-Sorne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le relief du Jura: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 267 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 396 résidences principales de Messia-sur-Sorne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.