Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 524 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Ruffey-sur-Seille (11 km) affiche 68,5 %
524 logements sont décomptés dans le parc de Macornay au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,9 %). Ce contexte résidentiel — Macornay est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 79,3 % des ménages de Macornay sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,7 % avant 1919 et 13,7 % depuis 2006. Le parc de Macornay présente un profil énergétique médian: classe C, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 10,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,5 %).
Croissance modérée du parc de Macornay entre 2016 et 2022 (+5,4 %). La multi-motorisation est la norme à Macornay: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Macornay est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Le parc résidentiel de Macornay s'inscrit dans un territoire perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 483 résidences principales de Macornay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 524 logements dont 483 résidences principales, 24 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 524 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 475 | 497 | 524 |
| Rés. principales | 429 | 446 | 483 |
| Rés. secondaires | 19 | 12 | 24 |
| Vacants | 27 | 39 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,3 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 250 logements en 1968, 524 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 34 | 34 | 37 | 37 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 249 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (201 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0