Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 182 logements recensés.
Malouy (174 hab., à 7 km) présente 67,1 % de part de propriétaires
Le parc de Valailles rassemble 182 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (161 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). Le cadre local de Valailles est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, dans les collines, à une altitude moyenne de 152 m.
Valailles compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,2 %), le locatif ne représentant que 9,9 %.
Le parc de Valailles combine un noyau ancien (11,3 %) et une couronne plus récente (23,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,6 %).
Valailles affiche une croissance de son parc de +5,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 62,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Valailles appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Valailles se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 152 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Valailles est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Eure. (sur 291 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 182 logements dont 161 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 182 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 172 | 182 |
| Rés. principales | 142 | 150 | 161 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 9 |
| Vacants | 4 | 6 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 9,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 182 en 2022 (+164 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 342 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 176 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valailles (prix au m², ventes DVF, tendance).