Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 135 logements recensés.
À Condat-Lès-Montboissier (12 km, 228 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,8 %
Les données INSEE 2022 indiquent 135 logements à Varennes-sur-Usson, dont 88,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Varennes-sur-Usson est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 415 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,9 % de propriétaires contre 10,3 % de locataires.
Le parc de Varennes-sur-Usson combine un noyau ancien (23,3 %) et une couronne plus récente (40,8 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (147 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 41,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Varennes-sur-Usson: +10,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Varennes-sur-Usson est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 415 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Varennes-sur-Usson est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Puy-de-Dôme. (sur 454 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 120 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 135 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 122 | 135 |
| Rés. principales | 98 | 106 | 120 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 7 |
| Vacants | 9 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 135 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 54 % des diagnostics, et 77 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 69 % des logements relèvent de la classe A, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 136 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 136 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Varennes-sur-Usson (prix au m², ventes DVF, tendance).