Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 274 logements au total.
À Isserteaux (5 km, 416 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,7 %
Au recensement 2022, Manglieu compte 274 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,8 %, secondaire 8,8 %, vacant 9,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Manglieu est caractéristique du maillage rural auvergnat, en moyenne montagne, à 489 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Manglieu (87,1 % de propriétaires).
Le parc de Manglieu porte la trace d'une construction ancienne: 45,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Manglieu, le parc fait moins bien que le repère national: E et 300 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,2 %. 50,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Manglieu: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Manglieu appartient au tissu caractéristique du maillage rural auvergnat, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 489 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 224 résidences principales, 24 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 274 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 265 | 274 |
| Rés. principales | 199 | 199 | 224 |
| Rés. secondaires | 25 | 30 | 24 |
| Vacants | 34 | 36 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,1 %, locataires 11,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 226 logements à l'origine, 274 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 40 | 40 | 46 | 38 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 266 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 319 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Manglieu (prix au m², ventes DVF, tendance).