Habiter à Varès
326Logements
Varès compte 326 logements.
- Écoles & collèges1 établissement
De sinople au pont voûté d'or, maçonné de sable, posé sur une rivière d'azur agitée d'argent et mouvant de la pointe, et sommé d'un cerf d'argent, ledit cerf accompagné en flancs de quatre feuilles de chêne d'or nervurées du champ, celles de dextre posées en chevron couché et celles de senestre en chevron contourné; au comble d'argent chargé de l'inscription "VARÈS" de gueules, flanqué en pal du même, chaque flanc chargé d'un léopard lionné d'or, celui de dextre contourné
Vivre à Varès
Population 2023
655 hab.
+5,3 % en 10 ans
Âge moyen 2023
49,0 ans
mature
Revenu médian
24 910 €
par an / UC
Chômage
7,5 %
taux local
Immobilier
1 613 €/m²
prix moyen
Varès est un village de 655 habitants dans le Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Le territoire communal représente 17 km², soit une densité de 39 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CA Val de Garonne Agglomération.
La population a diminué de 18,8 % depuis 1876. Avec un âge moyen de 49,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le revenu médian atteint 24 910 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste contenu à 7,5 %. Le tissu économique local compte 38 établissements actifs.
Avec 13,9 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (821 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 16 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale.
Découvrir Varès
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
655Habitantspopulation légale 2023
39 hab/km²Densité
+5,3%10 ans
655 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen49,0 ans
- Moins de 30 ans23,9 %
- 60 ans et plus39,0 %
Économie & emploi
24 910 €Revenu médian
7,5%Chômage
38Entreprises
Revenu médian de 24 910 € par an et par UC.
- Entreprises actives38
- Travaillent sur place13,6 % · pôle : Tonneins
- Navetteurs sortants251 actifs travaillent hors commune (sur 290 actifs occupés)
Marché immobilier
1 715 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 715 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires1,5 %
Cadre de vie
13,9 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,9 °C, 821 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 7 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Appellations16 AOP/IGP
Vie publique
45,0%Taxe foncière (communale)
145 €DGF / hab.
66,4%Participation
Maire : R. ZAROS. Taxe foncière communale à 45,0 % , dette par habitant : 221 €.
Villages d'Avenir
- Conseil municipal15 élus
- Participation66,4 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 88 82 14
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesLundi · 14:00-18:30
Santé & seniors
2,1 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 2,1 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 25.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Varès, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Varès.
-
Gare TGV Agen32,4 km
-
Gare TER Tonneins5,0 km
-
Aéroport Agen-La-Garenne34,3 km
-
Grande ville Bordeaux87,0 km
-
Mer Littoral le plus proche106 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Varès.
Appellations terroir
- Agenais
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Caviar d'Aquitaine
- Chapon du Périgord
- Comté Tolosan
- Comté tolosan Bigorre
- Comté tolosan Cantal
- Comté tolosan Haute-Garonne
Vie sportive à Varès
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
3
Clubs actifs
120
Licenciés
18,3 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Football 17 licenciés (3 F / 14 H)
-
2
FF de Basketball 15 licenciés (5 F / 10 H)
-
3
Union Française des Œuvres Laïques d'Éducation Physique (UFOLEP) 15 licenciés (9 F / 6 H)
Équipements sportifs recensés
3
Équipements
3
Installations
66,7 %
Accessibles PMR
Salle multisports 1
Site d'activités aquatiques et nautiques 1
Site de modélisme 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Varès, via la presse locale.
- "Chaque année, on essaie de faire mieux" : en 25 ans cette fête de village est devenue incontournable en Lot-et-Garonne
- Après un mois de travaux pour démolir ce pont du Lot-et-Garonne, combien de temps avant son remplacement ?
- Ce pont en lot et garonne est ferme a la circulation jusqua nouvel ordre on vous explique pourquoi
Questions fréquentes sur Varès
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Varès ?
Varès compte 655 habitants dans le Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeEst-ce que Varès est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 715 € le m² à Varès (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Varès ?
La température moyenne annuelle à Varès est de 13,9 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Varès ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Varès (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Varès ?
Le revenu médian est de 24 910 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,5 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Varès ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 45,0 % à Varès (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesExplorer aux alentours
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Communes limitrophes
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