Économie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 25,7 %. Le taux de chômage a monté de 1,9 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 22 060 € | — |
| 2018 | 23 970 € | — |
| 2019 | 24 170 € | — |
| 2020 | 25 220 € | — |
| 2021 | 27 730 € | — |
Pour référence, La Chapelle-Onzerain (8 km) affiche 26 340 € de revenu médian
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,1 % | 70,0 % | 11,5 % |
| Hommes | 81,0 % | 72,4 % | 10,6 % |
| Femmes | 76,9 % | 67,3 % | 12,5 % |
| 15-24 ans | 56,2 % | 37,5 % | 33,3 % |
| 25-54 ans | 93,8 % | 85,9 % | 8,3 % |
| 55-64 ans | 60,0 % | 53,3 % | 11,1 % |
Ventilation des postes de travail localisés dans la commune par catégorie socioprofessionnelle INSEE. La grille couvre les emplois au lieu de travail : certains de ces postes sont occupés par des navetteurs venus d'autres communes.
À Varize, la répartition CSP place en tête les Ouvriers (29,5 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 6,8 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 5 | 6,8 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 19 | 24,3 % |
| Professions intermédiaires | 20 | 25,7 % |
| Employés | 5 | 6,8 % |
| Ouvriers | 23 | 29,5 % |
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Varize avec 65,9 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 6,8 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 10 | 13,6 % |
| Commerce, transports, services | 51 | 65,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 10 | 13,6 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part sans diplôme atteint 17,0 % de Varize, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 25 | 17,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 4 | 2,8 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 47 | 31,9 % |
| Baccalauréat | 25 | 17,0 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 21 | 14,2 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 18 | 12,1 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 7 | 5,0 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Commune rurale de 184 habitants au niveau de vie confortable, Varize combine activité économique mesurée et attractivité résidentielle. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la médiane nationale.
Environ 46,2 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Châteaudun et Guillonville. Parmi les principaux employeurs figurent PMA 28 et GE GREVAN.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 3 445 € d'aides d'investissement.
À 27 730 € de revenu médian, Varize se classe parmi les communes aux revenus supérieurs à la médiane nationale. La médiane nationale se situe à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 4 650 € de moins qu'ici. Le revenu médian du département, 23 360 €, est inférieur à celui de Varize de quelque 4 370 €.
Le marché de l'emploi communal est en tension: chômage de 11,5 %, taux d'emploi de 70,0 %, sur 91 personnes actives. Les ouvriers dominent la structure des emplois à 29,5 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.
15 établissements sont actifs de Varize en 2023, avec une prépondérance des activités commerciales et de services. Le premier secteur NAF rassemble 20,0 % des établissements, autour de la catégorie industrie. 3 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création positive (stock total à +25,0 % sur la décennie). PMA 28 et GE GREVAN comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
L'équilibre budgétaire apparaît fragile en 2024, avec une épargne brute limitée sur 703 €/hab de recettes. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 14,5 années de remboursement (longue); les dépenses d'équipement atteignent 1 866 €/hab. Un projet local a bénéficié de 3 445 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti — 33,91 % en 2024 — se situe sous la médiane nationale. Face à la médiane départementale (49,07 %), l'écart ressort à -15,16 points, part communale pure 30,13 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,47 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 17,09 %.
Côté géographie économique, Varize est dans la tradition ligérienne du Centre, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Au titre des zonages, Varize est concernée par le FRR (France Ruralités Revitalisation) et le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Quelque 36 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 20 allocataires de Varize, avec 5 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Varize, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Varize (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 14 | 19,7 % |
| L | Activités immobilières | 14 | 19,7 % |
| F | Construction | 6 | 8,5 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 6 | 8,5 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 5 | 7,0 % |
| S | Autres activités de services | 5 | 7,0 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 5,6 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 3 | 4,2 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 3 | 4,2 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 3 | 4,2 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 3 | 4,2 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 2 | 2,8 % |
| C | Industrie manufacturière | 1 | 1,4 % |
| J | Information et communication | 1 | 1,4 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,4 % |
Répartition des 61 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Varize (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| PMA 28 siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 46.21Z Commerce de gros et de détail |
| GE GREVAN siège | — | 10 à 19 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| COMMUNE DE VARIZE siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| GROUPEMENT D'EMPLOYEURS DU DOMAINE siège | — | 3 à 5 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| SCEA DE PRESSAINVILLE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| HUILERIES DE BEAUCE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 10.41A Industrie manufacturière |
Les 6 plus gros employeurs de Varize classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Varize (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Varize (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Varize (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Varize (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Dynamique du tissu: 15 établissements en 2023 (contre 12 en 2014) et 3 nouvelles entreprises en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2013 | — | 1 |
| 2014 | 12 | — |
| 2015 | 13 | 1 |
| 2016 | 11 | — |
| 2017 | 12 | 1 |
| 2018 | 14 | — |
| 2019 | 14 | 3 |
| 2020 | 14 | 1 |
| 2021 | 16 | 2 |
| 2022 | 14 | — |
| 2023 | 15 | 3 |
| 2024 | — | 3 |
Le tissu économique de Varize compte 15 établissements actifs. Avec 3 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 20,0 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
