Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
En comparaison, Manglieu (à 17 km) enregistre 71,2 % de part de propriétaires
Le parc de Vassel totalise 150 logements: l'habitat principal (84,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (4,7 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (141 unités). Ce contexte résidentiel — Vassel est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, sur un relief modérément vallonné, à 349 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Vassel — 21,3 % seulement contre 76,4 % de propriétaires.
Le parc de Vassel porte la trace d'une construction ancienne: 25,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Vassel présente des performances DPE contrastées: classe dominante B et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (48,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vassel a augmenté de +14,5 %. La multi-motorisation est la norme à Vassel: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vassel est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 349 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (127 résidences principales de Vassel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 127 résidences principales, 7 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 150.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 131 | 150 |
| Rés. principales | 99 | 115 | 127 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 7 |
| Vacants | 14 | 11 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,4 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 150 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 21 | 22 | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 17 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0